MANUFAQTURY

MANUFAQTURY — компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости, которая объединяет управление и эксплуатацию объектов, создание и ремонт офисов под ключ, функции технического заказчика, а также развивает собственные сервисные офисы и ИТ-решения для недвижимости. Нацелена на рост капитализации активов собственников и гарантированное обеспечение безопасности объектов.

г. Москва, ул. Поклонная, дом 3, к 4
+7 495 198-09-48
welcome@manufaqtury.com
manufaqtury.com

ПОДХОДЫ И ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
• Каждый квадратный метр должен приносить прибыль.
• Оптимизация расходов — не экономия, а сбалансированная стратегия.
• Гарантия соблюдения нормативов и стандартов.
• Нестандартный взгляд на объект для роста доходности.
• Одна компания — одно окно: управление, эксплуатация, модернизация и сервисное сопровождение.

УПРАВЛЕНИЕ ДОХОДАМИ
• Обеспечение роста стоимости актива.
• Разработка концепции развития объекта.
• Повышение экономической отдачи, даже при полной заполняемости.
• Поиск новых источников дохода.

Компания оказывает комплексное сопровождение управления и эксплуатации коммерческой недвижимости.
Обеспечила рост выручки одного из крупнейших столичных БЦ на 1 млрд рублей и прирост чистого операционного дохода (NOI) на 65%
Смотрит на объекты как на активы: повышает их стоимость и капитализацию, выстраивая систему управления доходами, расходами и репутацией.
Выручка компании превысила 1,2 млрд рублей в 2025 году.

КОНСАЛТИНГ

• Комплексная оценка эффективности действующей УК, соответствия объекта нормативам и стандартам безопасности.
• Административно-управленческий и коммерческий аудит.
• Технический аудит инженерных систем и оборудования.
УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ

• Предэксплуатационное сопровождение.
• Техническая эксплуатация инженерных систем и оборудования.
• Разработка и выполнение ППР.
• Обеспечение пожарной безопасности, службы охраны и контроля доступа.
• Взаимодействие с контролирующими органами.
• Организация ремонтных работ.
• Профессиональная уборка и вывоз ТКО.
• Уход за прилегающей территорией и озеленением.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК. КАПИТАЛЬНЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

• Сопровождение модернизации объекта «под ключ».
• Ведение проектной и исполнительной документации.
• Контроль соответствия работ нормативным требованиям и интересам собственника.
• Действующие лицензии СРО (строительство и проектирование).
ЦИФРОВИЗАЦИЯ

Для повышения эффективности и прозрачности процессов компания разрабатывает собственные ИТ-решения: систему бронирования офисных ресурсов Q:OS и цифровую платформу Призма для автоматизации управления эксплуатацией и клиентским опытом, которая объединяет собственника, управляющую компанию и арендаторов в едином контуре.